Überblick
- Geplantes Volumen
- 0,00 EUR
- Mindestinvestment
- 0,00 EUR
- Verfügbar bis
- 31.12.2024
Investitionsrechner
Erwerb von solidem Grund und Boden
GrundSolid+ bietet die Möglichkeit ein sogenanntes „schlichtes Miteigentum“ an Grund und Boden zu erwerben. Das erworbene Grundstück wird dann auf Basis eines Baurechtsvertrages "vermietet".
Durch diese "Vermietung" wird ein jährlicher Baurechtszins von 3% bezogen auf den Kaufpreis an die Grundstückseigentümer ausbezahlt. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, den die Grundeigentümer dafür erhalten, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf, wobei dieser Baurechtszins nach dem Verbraucherpreisindex (VPI) wertgesichert ist.
Eintrag ins Grundbuch
Die Grundbuchsicherheit ist einer der wichtigsten Gründe, warum sich unsere Kunden für den Kauf von GundSolid+ Grundanteilen entscheiden. Ein weiterer wichtiger Faktor für die Kaufentscheidung, ist die Wertsicherung des Kapitals.
Diese wird, ähnlich wie bei einer Anleihe, stark von der allgemeinen Zinsentwicklung abhängen. Steigen die Zinsen beispielsweise am Anleihenmarkt, wird dies eher zu einer Wertminderung des Grundstückes beitragen. Fallen die Zinsen von Anleihen wird dies eher zu einer Wertsteigerung des Grundstückes führen.
Im Vergleich zu herkömmlichen Anleihen steigt jedoch der Baurechtszins des GundSolid+ Grundstückes jedes Jahr um den Verbraucherpreisindex. Somit verbessert sich der Ertrag des GundSolid+ Grundstückes und dadurch wird es wertvoller.
Kostenaufschlüsselung für den Kauf von Anteilen
Ein Kauf von Miteigentumsanteilen eines GrundSolid+ Projektes ist bereits ab ca. € 10.000,- möglich. Wie bei jedem anderen Kauf eines Grundstücks fallen auch hier eine Vermittlungsprovision und diverse Steuern und Gebühren an.
Die Aufwendungen für eine Mindestinvestition in Höhe von z.B. € 10.000,- berechnen sich wie folgt:
Mögliche Entwicklung der gekauften GS+ Anteile
Wie bereits beschrieben hängt die mögliche Entwicklung der GS+ Anteile von verschiedenen Faktoren ab. Ein weiterer Faktor ist die Behaltedauer bis man seine GS+ Anteile ganz oder teilweise wieder verkauft.
In der nachfolgenden Grafik haben wir 3 Szenarien berechnet welche mögliche Wertentwicklungen darstellt:
Verkauf der Anteile jederzeit möglich
Sollte man seine Miteigentumsanteile vorzeitig verkaufen wollen, so unterstützen Whitestone und deren Vertriebspartner den erfolgreichen Verkauf. In diesem Fall wird eine Vermittlungsprovision laut Maklergesetz fällig.
Wir empfehlen eine Mindestbehaltedauer von 5-10 Jahren für die Anteile.
GrundSolid+ InvestorsClub
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Hinweise und Risiken
Risikohinweise für Investitionen:
Investitionen beinhalten Chancen und Risiken. In Extremfällen kann dies zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen. Die Streuung des Kapitals in viele verschiedene Anlageformen kann das Risiko eines Totalverlustes des gesamten Kapitals reduzieren, aber nicht verhindern. Die allgemeinen und konkreten Risiken einer Investition finden Sie im Veranlagungsprospekt bzw. Informationsblatt der jeweiligen Emission. Die Whitestone Investment Advisory GmbH bietet keine risikofreien Veranlagungen an. Die Werbeeinschaltungen und redaktionellen Artikel in diesem Medium stellen kein Angebot und auch keine Aufforderung zu einem Angebot für einen Vertragsabschluss dar und ersetzen keinen Eignungstest gem. WAG. Die in diesem Medium enthaltenen Informationen dürfen nicht als verlässliche Prognose, als steuerliche Beratung, als Anlageberatung bzw. -empfehlung oder Finanzanalyse verstanden werden und sind keine Empfehlung, kein Angebot oder Antrag zum Kauf und Verkauf von Veranlagungen, Investitionen, Wertpapieren und/oder Edelmetalle. Zudem kann keinesfalls garantiert werden, dass die Inhalte auch zutreffen werden. Wertsteigerungen in der Vergangenheit lassen keine Schlüsse auf die Performance in der Zukunft zu. Es können generell keinerlei Zusagen über die Gewinnerwartungen / Performance oder Verzinsung von Veranlagungen abgegeben werden. Trotz gewissenhafter Erstellung dieses Mediums können etwaige Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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